5 autres idées pour gagner plus
Après avoir vu 5 premières pistes pour augmenter ses revenus, je vous propose 5 nouvelles pistes afin de se faire des revenus complémentaires quelque soit sa situation (actif ou retraité).
Louez une chambre à un étudiant
Louer une de ses chambres vacantes à un étudiant sans déclarer ses revenus aux impôts est tout à fait légal mais sous certaines conditions. D’abord il faut respecter un plafond de loyer hors charges (181€/m2 en IDF ou 132€/m2 en région). Ensuite la chambre doit être habitable immédiatement donc meublée avec un minimum d’accessoires (rangement, lit et linge, bureau, siège, armoire), disposant d’une fenêtre et avoir un espace à vivre de plus de 9m2.
L’autre avantage de cette location est de bénéficier d’une présence amicale à domicile ce qui peut être appréciable si l’on a une grande maison et l’on se sent seul.
Mettez en location vos outils et / ou votre véhicule
L’entretien d’une voiture coûte cher et si vous n’avez qu’une pratique occasionnelle de votre voiture, vous pouvez opter pour sa mise en location entre particuliers. Il existe pour cela des sites internet qui servent d’intermédiaire (deways.com pour la Macif, buzzcar.com pour MTA ou ouicar.de pour MMA). Les tarifs de location sont libres et comprennent l’assurance tous risques et dépannage inclus avec au minimum 30% revenant au site le location.
Autre moyen de location, la location de matériel de bricolage ou jardinage sur des sites tels que zilok.com ou e-loue.com. Cette fois la commission est moindre (entre 5 et 20%) avec une assurance incluse.
Jouez les figurants à la télé ou au ciné
Si vous avez l’âme d’un comédien, sachez que les maisons de production recrutent des figurants via Pole emploi spectacle, la presse locale ou sur les sites gratuits tels que : allcasting.fr, casting.fr castingvallay.fr ou castingdujour.com. Les cachets versés sont en général encadrés par le tarif syndical USPA : 68.53€/jour pour une figuration en habits de tous les jours ou 163.54€/jour pour une figuration en costume ou robe du soir. Il existe également des primes d’habillage ou des indemnités kilométriques
Jouez le client mystère
Tel un acteur, jouer le client mystère consiste à jouer le rôle d’un client dans une grande enseigne, un restaurant ou un hôtel. Il existe plusieurs entreprises spécialisée (qualivox, multi-value reflet client ..) et au préalable un scénario est écrit et doit être suivi à la lettre. Cela peut être un plat en particulier dans un restaurant ou acheter un produit spécifique en sollicitant le service de la vendeuse. Néanmoins ce travail nécessite la rédaction d’un rapport précis sur le déroulement de la mission qui doit être remis dans les jours précédents la mission.
Installez un panneau publicitaire
Votre habitation peut devenir source de revenus complémentaire si elle est proche d’un axe routier à fort passage et avec une vue dégagée. Pour valider que l’opération est possible, il vaut mieux contacter un opérateur local (liste sur le site Upe.fr) qui formalisera l’opération avec un contrat renouvelable et une prise en charge globale. Selon son emplacement (centre-ville ou bordure de route), un panneau publicitaire peut rapporter entre 100 et 2000€ /an et par panneau.
J’espère que ses 5 autres méthodes permettant d’arrondir vos fin de mois vous ont donné des idées ?
Bonjour
Je crois que de tous , c’est l’installation publicitaire qui est le plus sûr. Louer sa chambre ou ses affaires peut présenter certains désagréments non ?
Enfin, il faut tomber sur les bonnes personnes
Ludovic
Bonjour Ludovic
Comme toute location, louer une de ses chambres demande de bien choisir son locataire, néanmoins cette pratique se développe.
Concernant ses affaires, il y a une caution et une assurance proposés par les sociétés de location.
Pour les autres méthodes c’est plus aléatoire en effet.
Emmanuel
Salut,
as-tu une source officielle pour le point 1 car j’avoue être sceptique: une rentrée qui ne passe pas par la moulinette impot, c’est tres etonnant. Pour les plafond de loyer, c’est annuel?
Salut Gwen
La source est l’article 35 bis-1 du CGI et le plafond est annuel au m2 hors charge. C’est a dire pour une chambre de 15m2 le loyer mensuel HC ne devra pas dépasser 226.25€ en RP et 165€ ailleurs. Personnellement je ne suis pas concerné mais quand on voit certains rendements après impots cela peut être une solution de revenus complémentaires.
Emmanuel
Re. Effectivement, intéressant. Il y a deux données essentielles que tu as ommise dans cet article du code des impots:
-le plafond a 760 euros (soit dans ton exemple en réponse max 3 mois de location a Paris, et 4.5 en Province)
-le locataire doit y résider en tant que résidence principale… par forcement evident. D’ailleurs, est-ce qu’un étudiant n’est pas souvent rattaché à la résidence de ses parents (car à charge et donc 1/2 part en + pour les parents)?
En tout cas, c’est bon a savoir.
C’est vrai que je ne suis pas rentré dans le détail. Par contre j’ai relu le bofip et le plafond de 760€ concerne plutôt des habitations de type chambre d’hôtes.
De plus il est possible de cumuler les 2 selon les periodes de locations : Ces deux exonérations peuvent se cumuler dans le cas d’un local loué au bénéfice de lycéens ou d’étudiants pendant l’année scolaire et à des vacanciers durant la période estivale (RM Authié, JO Sénat, du 21 février 1985, p. 325, n° 20969).
Concernant le fait que le locataire doive y élire sa résidence principale : ça dépend et c’est un calcul a faire.Pour certains étudiants, il peut être plus intéressant d’être détaché du foyer familial, comme cela leurs parents versent une indemnité qu’ils peuvent défiscaliser.
Emmanuel
@Gwen
Vous confondez la notion de résidence principale et celle de foyer fiscal. On peut avoir la même résidence principale mais constituer des foyers fiscaux différents (couple en concubinage, colocataires…)
Inversement un enfant majeur qui poursuit des études loin du domicile familial pourra avoir une résidence principale proche de son école tout en demandant à être rattaché au foyer fiscal de ses parents (selon les cas de figure il pourra être plus judicieux de choisir cette solution ou de choisir la séparation des foyers fiscaux et de verser une pension alimentaire déductible pour l’IR des parents à déclarer pour l’IR de l’enfant)
Rappel un enfant majeur consitue de facto un foyer fiscal séparé de celui de ses parents pour être rattaché au foyer fiscal de ses parents il doit en faire la demande
Cool, je lis cela tout de suite.
Voici un article qui propose des solutions originales par rapport à ce qu'on peut lire un peu partout…
Pour le panneau publicitaire, c'est très malin : on y pense souvent pour les voitures, mais jamais pour les maisons. Après tout, c'est pas plus bête, et le revenu est vraiment passif pour le coup…
de très bonnes idées qui peuvent permettre de mettre un peu d'argent de coté en ces temps difficiles
Les sondages rémunérés ça marche encore: http://www.questiondargent.fr/sondages-remuneres-la-liste-des-meilleurs-sites/